École
Observatoire immobilier
Le marché toulonnais en un tableau de bord
5 340 ventes réelles et 707 annonces analysées, avec statistiques et régression linéaire codées à la main, dans une application en ligne.
Le contexte
Projet 1 du parcours IA : comprendre un marché immobilier en confrontant prix réellement payés (DVF) et prix demandés (annonces).
Ce que j'ai fait
- Nettoyage des données DVF (40 colonnes ramenées à 13) et des annonces.
- Statistiques et régression linéaire implémentées sans bibliothèque (moindres carrés, R²), avec tests.
- Refonte du tableau de bord Streamlit pour le rendre lisible par un acheteur, pas seulement par un analyste.
Le résultat
- Application déployée et accessible en ligne, 5 onglets d'analyse.
- 12 graphiques d'exploration et une méthodologie documentée.